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大连涉外律师网:我国合同法中关于不定期租赁合同的解除权有何规定?
发布时间:2015/8/19

    租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式,它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。根据《合同法》的规定,推定不定期租赁包括三种形式:
    一、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
    二、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;
    三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,经双方补充协议、或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的,视为不定期租赁。
    对于不定期租赁,合同法规定当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

首席律师

首席刘律师,高级合伙人,理论深厚,注重律师实务。执业期间,成功代理了大量民商事重大、疑难诉讼、刑事辩护案件,积累了丰富的实践经验,均获得案件当事人赞誉。现担任多家企业法律顾问,尤其擅长处理涉外离婚案件、涉外合同、知识产权、国际贸易等诉讼及非诉案件。垂询热线(微信):13644115998   QQ:1571809739  地址:辽宁省大连市沙河口区绿波路15-4号(沙区法院侧对门)E-mail:liulubo2008@163.com

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